住建部发布17万个老旧小区改造工程,外墙保温一体板迎来爆发新机遇

文章来源 : 宝润达              发布时间 : 2019-7-3


 

       今天上午,住建部在介绍老旧小区改造相关工作时表示,经过摸底排查,各地上报需要改造的城镇老旧小区17万个,涉及居民上亿人。


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全国17万个城镇老旧小区待改造

涉及居民上亿人

 

       在李克强总理主持召开国务院常务会议后,揭开了推进城镇老旧小区改造的序幕。


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       老旧小区改造,带来了城市改造创新,标志着国家发展、城市面貌迎来新的历史阶段,历史意义重大。

 

        在推进老旧小区改造中,其重要的一项便是老旧建筑的改造。

 

旧建筑改造的意义

 

1.节约能源的意义

通过对旧建筑的改造,可以减少拆除旧建筑消耗大量的人力物力,如运输建筑垃圾、处理建筑垃圾等。在改造的过程中可以将质量较差的建筑屋顶、以及腐化严重的屋架进行改造,保留坚实的墙体,这样就可以最大限度的保留旧建筑的价值,实现节约能源的作用。

 

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2.改善城市建设环境

在旧建筑改造的过程中,改造设计手法的运用一方面受到原有建筑的自身条件的制约,另一方面受到周围环境的制约,在改造的过程中,结合原有建筑的特点,留有对过往的纪念,砌筑墙体与少量装饰的恰到好处的结合所产生的阴影和视觉效果会让人耳目一新,能够达到与周围新建筑浑然一体的感觉,从而实现城市建设中的环境改善。


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3.为旧建筑重新注入活力

对旧建筑的外部形态进行修整或更新将会提升建筑的吸引力,增加旧建筑的活力。同时,一个适宜的旧有建筑改造,不仅是对社会物质资源的充分利用,同时也是对社会历史及文化资源的延续和传承。

 

       很多传统旧建筑中外墙装饰采用的薄抹灰系统,由于全手工操作导致了很多建筑的装饰面及保温层存在很多问题,既影响了建筑物的美观,也降低了墙体的使用寿命,更严重的是脱落的外墙对人身财产安全存在着极大的安全隐患。其产生的严重影响已经成为人们所关注的焦点,为此对传统旧建筑外墙的改造已势在必行。

 

宝润达外墙保温一体板改造项目

 

宝润达内蒙电业局办公楼项目改造


一体板外墙保温


宝润达临颍南街村项目改造


保温一体板


宝润达南京大学研究生公寓楼项目改造


外墙保温装饰一体板

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宝润达外墙保温一体板

应用北京冬奥会旧房改造项目


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       2022年冬奥会即将在延庆赛区盛大开赛,延庆区全力加速推进冬奥延庆城市建设改造工作进程,由北京住房和城乡建设委员会严格把关,高标准、严要求,对供应厂家层层筛选。宝润达外墙保温一体板经过重重考察,多家筛选,成功供应冬奥会城市改造项目。


保温一体板


外墙保温一体板对比传统薄抹灰

 

1施工方式

保温装饰一体板:采用挂贴安装方式,施工效率更高,施工效率提高60%,系统结构简单。

 

传统薄抹灰保温系统:需要经过粘贴层、保温层、第一层抹面砂浆层、锚固件、第二次抹面砂浆层、外饰面层复杂的施工。

 

保温一体板


2工序

保温装饰一体板:属于成品,减少了整个工程质量依赖施工工人技术水平的限制,减少返工的风险。

传统薄抹灰保温系统:施工质量因人、因环境而异,容易存在色差,不可控因素较多。

 

3防水

保温装饰一体板:由成品板作为饰面板,强度大,几乎不存在开裂渗水的现象。

传统薄抹灰保温系统:比较容易出现开裂渗水的现象,保温层开裂渗水很难返修,成本巨大。


一体板外墙保温


4平整度

保温装饰一体板:平整度高,视觉效果好。

传统薄抹灰保温系统:平整度不易控制,视觉效果差。


5施工步骤

保温装饰一体板:

1)基层处理 2)粘帖保温装饰一体板(3)专用锚固件 (4)耐侯胶处理。

传统薄抹灰保温系统:

1)基层处理(2)墙面测量、弹线、挂线(3)粘贴翻包网格布(4)粘贴保温材料(聚苯板或者挤塑板) 5)安装锚固件(6)抹底层抹面砂浆(7)铺贴网格布。